Юридический отдел компании ООО «Вента» предлагает Вам полный спектр услуг по юридическому сопровождению и регистрации права, регистрации перехода права на объекты недвижимого имущества расположенные в Одинцовском районе Московской области, связанные с первичной регистрацией, куплей-продажей, дарением, вступлением в наследство, арендой и т.д. объектов недвижимости.
Объекты недвижимого имущества: Земельный участок, жилой дом, садовый дом, дача, квартира, комната, нежилые помещения, здания, строения и сооружения и т.п.
Субъекты: физическое лицо/ юридическое лицо.
Данные услуги проводятся сотрудниками ООО «Вента» на основании нотариальной доверенности предоставленной Заказчиком, на право представление его интересов.
Перечень предлагаемых услуг:
Регистрация прав (Приватизация, Первичный учет строений (в стадии строительства, после сдачи в эксплуатацию);
Внесение изменений по объекту недвижимого имущества и/или субъекту в Единый ЕГРП;
Подготовка и регистрация перехода права (сделка : Договор купли-продажи, дарения и т.п.);
Регистрация/снятие Договора ипотеки;
Регистрация права /снятие ограничения пользования (сервитут);
Регистрация Договора аренды;
Регистрация права, возникшего в порядке наследования;
Получение выписки из Единого Государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним.
Подготовка документации для совершения сделок (договоров купли-продажи, дарения, аренды);
Сопровождение сделок купли-продажи, дарения, аренды на объекты недвижимости: земельные участки, дома, квартиры и т.п.;
Юридическая экспертиза исходных документов для подготовки сделки купли-продажи, аренды, ипотеки, дарения и т.п.;
Проверка условий действительности сделки;
Оформление наследства в отношении объектов недвижимости: земли, земельных долей, квартир, домов и т.п.;
Правовой аудит земельных участков и объектов недвижимости;
Государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости, земельные участки, дома, квартиры и т.п.;
Досудебное разрешение споров и претензий на объекты недвижимости, земельные участки, дома, квартиры и т.п.;
Юридическое сопровождение и получения актов изменения вида разрешенного использования и целевого назначения земельных участков;
Юридические консультации по объектам недвижимости: на земельные участки, дома, квартиры и т.п.;
Как уже неоднократно писалось и говорилось, оборот объектов недвижимости: земли, земельных долей, квартир, домов и т.п.; в России является сферой непредсказуемых рисков, и причины этого связаны не столько с несовершенством законодательства, сколько с неграмотным его применением. Поэтому при заключении сделок купли-продажи, дарения, аренды и т.п., в которых фигурируют объекты недвижимого имущества, как то земельные участки, жилые и нежилые строения, здания, сооружения и т.п., принадлежащие как гражданам, так и организациям, необходимо учитывать особенности правового режима, в том числе особый порядок оформления сделок с объектами недвижимого имущества и требованиями, предъявляемыми к условиям заключаемых сделок. Другими словами, очень важно грамотное сопровождение данных видов работ, для того, чтобы в последствии избежать неприятных сюрпризов.
